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朋友到家中作客,竟要付钱给管委会?一名网友表示,自从社区换了一批管委会委员,就多了一大堆管理条例,其中一项「非社区住户扣点制度」更让他傻眼,因为他如果要带4个朋友回家打2天麻将,就要付给社区1万2600元,令他怒轰吸金,认为完全不合理。

【东森财经】脸书粉丝团 
 
一名网友在脸书《爆料公社》贴文表示,他住在台中七期一处社区大楼,原本一切都好好的,但今年换了一批管委会委员,对方开会决议了一串的管理条例,其中包含「非社区住户扣点制度」,要求若有非社区住户之访客、施工人员等,「出入均须依据人数扣点,以为相关损耗之对价」,每人每小时扣一点。
 
而每一户住户原本就有150点的共用部分及公共设施使用点数,若如果点数用完,必须以1点300元的价格向管委会另行购买,如果碰上点数不足,外来访客就不得进入社区,强行闯入者日后加倍扣点。
 
这项规定让他非常不能接受,因为他如果要带4个朋友回社区,一行人就算只待在家打2天麻将,明明什么公设都没有用,扣掉原有点数后,还要额外付给管委会1万2600元,令他气炸直呼「这根本就是变相吸金啊!」
 
▼原PO贴出社区公告。(图/翻摄自爆料公社)


 
网友看完也摇头,纷纷留言「不符合比例原则,估计会使用到的公设只有电梯」、「一定是有住户在里面开公司,然后一堆访客进进出出,管委会才会用这种方法」、「这个管委会不用一年应该就可以削几百万了」、「变相发大财」、「怎么搞的跟监狱一样,感觉比监狱还严」、「用里面的器材要另费这还说得过去,如果只是访客…还收钱真很X」、「我以前住的房子,泳池、健身房、电影院什么的都要付钱啊,但访客来、施工来一进门要付钱真的不合理」,还有人笑说「所有的朋友都签个租约吧,租客厅,这样就不算访客算房客」。
 
不过有专业的网友表示「因为管委会是依据社区规约之授权办理,只要经合法区分所有权人会议决议通过,基于社区自治,除非该决议违法,否则,有效」、「这是公设管理办法而已,不是修改规约不用到区权大会~有第一条授权(该社区规约第16条授权规定管理)即可制定」,但公文内容可能太模糊,没写明到是否使用公设。

▼原PO贴出社区公告。(图/翻摄自爆料公社)


(封面图/翻摄自爆料公社)

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7 条回复
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